Auf dem Grundstück befindet sich ein ehemaliges Lehrgebäude mit mehreren Hörsälen der früheren britischen Kaserne. Nach den Ideen des Architekten Peter Bastian, Münster, soll hier ein innovatives Wohngebäude entstehen, indem der Bestand in der Mitte zu zwei „Townhouses“, flankiert von Wohnungen unterschiedlicher Größe umgebaut werden wird. So entstehen insgesamt 26 moderne Wohnungen hinter markanten alten Backsteinfassaden, die mit Balkonen und neuen Fenstern neues Leben bekommen. Die Mischung aus Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen ist Grundlage für eine lebendige Nachbarschaft.
Fakten zum Baufeld
| Gesamtfläche | 5.100 m² |
| Bestand | 1 |
| Wohnungen | 26 |
| Townhouses | 2 |
| Nachhaltigkeit | KfW-40 QNG-plus-Standard |
| Bauzeit | 2026 – 2027 |
| Investor:innen | NABBE Generalbau GmbH |
Historische bauSubstanz nutzen
Auf dem rund 5.100 Quadratmeter großen Grundstück entstehen 26 Wohnungen und zwei Townhouses nach den Plänen des Architekturbüros PBA Peter Bastian Architekten aus Münster. Das ehemalige Lehrgebäude hebt sich mit seinem markanten Fachwerkgiebel architektonisch leicht von den benachbarten Gebäuden ab. Wie die ursprünglichen Seminarräume werden auch die zukünftigen Wohnungen großzügiger ausfallen. Die Freiflächen werden den parkähnlichen Charakter des York-Quartiers mit seinem alten Eichenbestand aufgreifen.
Britisches Flair
Der Bestand wird harmonisch ergänzt durch neue Elemente wie Balkone und Dachgauben. Inspiration lieferten unter anderem englische Townhouses, wie sie etwa im Londoner Stadtteil Kensington zu finden sind. Deren charakteristische Eingangsbereiche mit kleinen Balkonen und Überdachungen standen Pate für die sogenannten Altane, die künftig die Fassaden der Bestandsgebäude ergänzen. So entsteht ein neues, wiederkehrendes Fassadenmotiv, das dem Bestand zusätzliche Wohnqualität gibt.